In diesem Bereich finden Sie - sofern vorhanden - Bebauungspläne, die gerade neu aufgestellt oder geändert werden und deshalb zunächst den Genehmigungsprozess durchlaufen müssen, bevor Sie rechtsgültig abgerufen werden können.

 

Bauleitplanung "Sondergebiet Lebensmitteleinzelhandel Markt Neuburg a. d. Kammel"

Bekanntmachung über die Aufstellung eines Bebauungsplanes gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in Form einer frühzeitigen öffentlichen Auslegung und die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB.


Der Marktgemeinderat des Marktes Neuburg a. d. Kammel hat am 7. November 2023 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Sondergebiet Lebensmitteleinzelhandel Markt Neuburg a. d. Kammel“ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren mit Durchführung einer Umweltprüfung.
Der räumliche Geltungsbereich ist in beiliegendem Übersichtslageplan dargestellt umfasst eine Fläche von ca. 6.460 m². Das Plangebiet befindet sich am südlichen Ortsausgang des Marktes Neuburg, östlich der Staatsstraße St 2024 bzw. Krumbacher Straße und ist Teil des bestehenden Gewerbegebietes Neuburg-Süd.
Der räumliche Geltungsbereich beinhaltet vollständig das Grundstück mit der Fl.-Nr. 1625, Gemarkung Neuburg. Die Planung dient zur Sicherung bzw. Bereitstellung einer Fläche für die Ansiedlung eines großflächigen Einzelhandelsbetriebes, um die langfristige Nah- und Grundversorgung zu decken. Die Errichtung eines Lebensmittel-Einzelhandelsmarktes inklusive Backshop ist geplant.
Der Marktgemeinderat des Marktes Neuburg a. d. Kammel hat in der Sitzung vom 16. Januar 2024 den Vorentwurf des Bebauungsplanes „Sondergebiet Lebensmitteleinzelhandel Markt Neuburg a. d. Kammel“ in der Fassung vom 16. Januar 2024, bestehend aus Teil A (Planzeichnung), Teil B (Textliche Festsetzungen und Hinweise) und Teil C (Begründung mit Anlagen und Umweltbericht), gebilligt. Der Vorentwurf des Bebauungsplanes „Sondergebiet Lebensmitteleinzelhandel Markt Neuburg a. d. Kammel“ in der Fassung vom 16. Januar 2024, bestehend aus Teil A, Teil B und Teil C, liegt gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Rathaus des Marktes Neuburg a. d. Kammel, Bergstraße 2, 86476 Neuburg a. d. Kammel,
vom Dienstag, den 30. Januar 2024 bis einschließlich Freitag, den 1. März 2024,
während der allgemeinen Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag 08:00 Uhr bis 12:15 Uhr
Dienstag 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Donnerstag 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
öffentlich aus. Zusätzlich zur Auslegung werden die Planunterlagen während der Veröffentlichungsfrist im
Internet unter https://www.neuburg-ka.de veröffentlicht.
Im Zuge der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB kann sich die Öffentlichkeit in diesem Zeitraum über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren. Bevorzugt sind die Stellungnahmen elektronisch per E-Mail an das Rathaus des Marktes Neuburg (info@neuburg-ka.de) zu übermitteln. Als Betreff geben Sie bitte an: Bebauungsplan Vorentwurf - Sondergebiet Lebensmitteleinzelhandel. Bei Bedarf können Stellungnahmen auch schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn der Markt Neuburg a. d. Kammel den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet auf der Homepage des Marktes Neuburg a. d. Kammel unter https://www.neuburg-ka.de veröffentlicht.

 

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“, das ebenfalls
öffentlich ausliegt.


Neuburg a. d. Kammel, 22.01.2024

 

- Bebauungsplan Teil A: Planzeichnung

- Bebauungsplan Teil B: Textteil

- Bebauungsplan Teil C: Begründung-Umweltbericht

- Bebauungsplan Baugrundgutachten

- Bebauungsplan Artenschutz saP

- Bebauungsplan Schallgutachten Gewerbelärm

- Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren